AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
Rif 601
Descrizione
AFFASCINANTE VILLA IMMERSA NEL VERDE – SCIACCA, LOCALITÀ GUARDABASSO
In un incantevole contesto rurale, tra le colline di Sciacca (AG), sorge questa splendida villa, perfetta per chi desidera tranquillità e natura senza rinunciare al comfort. Situata nella periferia nord-ovest della città, dista circa 20 km dal prestigioso Verdura Golf Resort ed è circondata da un paesaggio suggestivo che si estende fino al mare, visibile in lontananza.
Un’oasi di verde e relax
La proprietà si estende su un terreno di oltre 8.200 mq, arricchito da ulivi, agrumi, alberi da frutto e piante ornamentali. Tra questi spicca un maestoso ulivo secolare di oltre trecento anni, che dona ulteriore fascino al giardino. Il terreno è interamente dotato di impianto di irrigazione.
La Villa
L’abitazione, di 200 mq su due livelli, unisce eleganza e calore grazie a materiali di pregio e dettagli raffinati:
Piano terra (120 mq) → Spaziosa zona living con salotto, soggiorno, ampia cucina e bagno.
Primo piano (80 mq) → Due camere da letto, bagno e terrazzino panoramico che offre una piacevole visuale sulla campagna circostante e sul mare all’orizzonte.
I tetti con travi in legno a vista, gli infissi in legno e le finiture di qualità conferiscono alla villa un’atmosfera accogliente e autentica. La sicurezza è garantita da impianto d’allarme, grate in ferro e sistema di videosorveglianza.
Spazi Esterni
Il comfort si estende all’aperto grazie a due ampie verande coperte con travi in legno e a un gazebo illuminato, perfetto per pranzi e cene all’aperto.
L’intera tenuta è recintata con blocchi in pietra locale, garantendo privacy e riservatezza. Possibilità di realizzare una splendida piscina, per rendere l’esperienza ancora più esclusiva.
Una dimora ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura, in un ambiente sereno e rigenerante.
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
Sciacca, Viale della Vittoria n. 3
0925/902604 - 328/7244511
www.immobiliaredanielediecidue.it
In un incantevole contesto rurale, tra le colline di Sciacca (AG), sorge questa splendida villa, perfetta per chi desidera tranquillità e natura senza rinunciare al comfort. Situata nella periferia nord-ovest della città, dista circa 20 km dal prestigioso Verdura Golf Resort ed è circondata da un paesaggio suggestivo che si estende fino al mare, visibile in lontananza.
Un’oasi di verde e relax
La proprietà si estende su un terreno di oltre 8.200 mq, arricchito da ulivi, agrumi, alberi da frutto e piante ornamentali. Tra questi spicca un maestoso ulivo secolare di oltre trecento anni, che dona ulteriore fascino al giardino. Il terreno è interamente dotato di impianto di irrigazione.
La Villa
L’abitazione, di 200 mq su due livelli, unisce eleganza e calore grazie a materiali di pregio e dettagli raffinati:
Piano terra (120 mq) → Spaziosa zona living con salotto, soggiorno, ampia cucina e bagno.
Primo piano (80 mq) → Due camere da letto, bagno e terrazzino panoramico che offre una piacevole visuale sulla campagna circostante e sul mare all’orizzonte.
I tetti con travi in legno a vista, gli infissi in legno e le finiture di qualità conferiscono alla villa un’atmosfera accogliente e autentica. La sicurezza è garantita da impianto d’allarme, grate in ferro e sistema di videosorveglianza.
Spazi Esterni
Il comfort si estende all’aperto grazie a due ampie verande coperte con travi in legno e a un gazebo illuminato, perfetto per pranzi e cene all’aperto.
L’intera tenuta è recintata con blocchi in pietra locale, garantendo privacy e riservatezza. Possibilità di realizzare una splendida piscina, per rendere l’esperienza ancora più esclusiva.
Una dimora ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura, in un ambiente sereno e rigenerante.
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
Sciacca, Viale della Vittoria n. 3
0925/902604 - 328/7244511
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 120 Mq | 120 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 85 Mq | 80 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 10.000 Mq | 82 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - piano rialzato | 0 Mq | 0 Mqc |
| Totale | 282 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Permuta si
Rif 601
Prezzo € 270.000
Provincia Agrigento
Comune Sciacca
Zona C.da Guardabasso
Vani 7
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 110 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2005
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista mare
Photogallery
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3 92019 SCIACCA (AG)
0925/902604
0925/902604
328/7244511
V.LE DELLA VITTORIA, 3 92019 SCIACCA (AG)
0925/902604
0925/902604
328/7244511
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