Splendida Villa Vista Mare con Accesso Privato al Mare a Sciacca - Attualmente Adibita a Bed and Breakfast

Sciacca (Agrigento) - zona Perriera

Rif: 1554
Condividi Linkedin Whatsapp Stampa
€ 690.000
Villa
250 Mq
9 Vani
Classe energetica G
3 Bagni
La certezza di vendere...
La serenità nell'acquistare

Siamo lieti di proporvi in vendita questa magnifica villa, situata a Sciacca, in C.da Perriera, sul lungomare Via Allende.
La villa offre una vista mozzafiato sul mare e un accesso pedonale diretto alla spiaggia a soli 200 metri. Attualmente adibita a bed and breakfast, la proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica per chi desidera continuare l'attività ricettiva o trasformarla nella casa dei propri sogni. La villa, circondata da un terreno di circa 1200 mq, dispone di tre appartamenti indipendenti, ampie verande ombreggiate, una grande terrazza panoramica e un'area verde con alberi da frutta, con la possibilità di installare una piscina medio-grande. A pochi metri si trova un centro commerciale, garantendo comodità e servizi a portata di mano.

Descrizione Analitica:

Superficie Coperta: 240 mq
Superficie Verande: 150 mq (ombreggiate con struttura in legno e telo)
Terrazza: 120 mq al piano terra rialzato, recintata con ringhiera e affaccio mozzafiato sul mare

Posizione:
La villa si trova a Sciacca, in C.da Perriera, precisamente nel lungomare Via Allende n. 3. A pochi metri è presente un centro commerciale, garantendo comodità e servizi a portata di mano.

Caratteristiche Principali:

Accesso pedonale diretto al mare, delimitato da uno steccato in legno naturale a 200 metri
Terreno di proprietà di circa 1200 mq, completamente recintato con cancello automatico
Area verde adibita a orto e alberi da frutta con possibilità di installare una piscina medio-grande
Distribuzione Interna:

La villa è suddivisa in tre appartamenti indipendenti:
Appartamento 1: circa 120 mq
Appartamento 2: circa 80 mq
Appartamento 3: circa 40 mq
Dotazioni e Comfort:

Due cisterne per l'acqua per un totale di oltre 50.000 litri:
Una cisterna da circa 17.000 litri per acqua potabile
Una cisterna per la raccolta di acqua piovana
Acqua corrente sempre disponibile
Pannelli solari per la produzione e l'accumulo di acqua sanitaria
Caldaia a gas-metano
Pompe di calore in tutte le stanze
Attività in Corso:
Attualmente, la villa è adibita a bed and breakfast, offrendo un'opportunità di investimento immediata per chi desidera continuare l'attività ricettiva.

Questa splendida villa è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutti i comfort moderni e una vista spettacolare sul mare. La sua posizione strategica offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso a servizi essenziali.

Non perdere l'opportunità di possedere questa esclusiva villa con vista mare a Sciacca. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata.

Per informazioni dettagliate e visite, contatta l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue, sita a Sciacca, Viale della Vittoria n. 3. Telefono: 0925/902604 - Cellulare: 328/7244511.
Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre proposte immobiliari di prestigio adatte a chi ha un gusto raffinato e cerca il massimo comfort nel cuore della città.

Dettaglio immobile

Rif 1554
Prezzo € 690.000
Provincia Agrigento
Comune Sciacca
Zona Perriera
Indirizzo Via Allende 3
Superficie 250 mq
Vani 9
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Arredato si
Ascensore no
Distanza dal mare 200 mt
Fronte mare si
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 250 Mq 250 Mqc
Totale 250 Mqc

Richiedi maggiori informazioni

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sulla privacy ed accetto le condizioni d'utilizzo del servizio.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha
Chiamaci Contattaci