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Villa in vendita a Sciacca Agrigento - zona Isabella

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Rif: 1216

SCIACCA

AGRIGENTO | - zona Isabella
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Ville in vendita a Sciacca, a 2 Km dal centro storico e ad 1 Km dal mare.
Le due unità immobiliari si trovano in una prestigiosa zona residenziale di Sciacca, caratterizzata dalla presenza di ville con giardino, e distano solo 2 km dal centro storico e 1 km dal mare.
L’unità, di dimensione maggiore, si compone di due piani fuori terra ed un piano semicantinato, per un’estensione complessiva di circa 450 metri quadrati, distribuiti equamente su 3 livelli.
Al piano terra si trovano due ingressi distinti con ampie vetrate che consentono il dialogo con l’esterno, come due quadri che incorniciano le viste sui fiori del giardino e della terrazza antistante il fabbricato.
Il camino e la scala a vista costituiscono gli eye-catcher della hall, concepita a doppia altezza.
Il corpo del camino e' un parallelepipedo ruotato rispetto al filo della parete, mentre la scala si snoda attorno ad una curva e si appoggia ad una quinta colorata di rosso che la risalta.
Entrambi i volumi sono di forte impatto visivo e, da soli, con le loro forme scultoree, sono importanti elementi funzionali che conferiscono identità e nel contempo dinamicità allo spazio scatolare in cui sono stati inseriti.
Al primo piano si accede attraverso la monumentale scala presente nella hall. Vi è un ballatoio dal quale è possibile godere della vista sul camino sottostante.
Al primo piano, si trovano le camere da letto, con annessi i bagni.
Il piano semi-cantinato è invece destinato a deposito. Al momento viene utilizzato anche come studio di architettura.
Come già accennato, prospiciente la struttura vi è una terrazza pavimentata a ciottoli dell’estensione di circa 270 mq.
La presenza di due ingressi distinti, al piano terra, consente eventualmente la suddivisione dell’immobile in due unità familiari duplex (PT e 1°P e piano semi-cantinato) anche grazie alla posizione centrale della scala esistente, cuore del progetto.
Il pergolato può costituire uno spazio per la realizzazione di una cucina all’aperto, un patio con zona lounge da utilizzare durante i mesi estivi.
L’altro edificio, più piccolo, trova luogo nello stesso lotto di terreno. Composto da piano terra e primo piano, l’immobile, per la distribuzione interna che lo caratterizza, può essere utilizzato sia come villa unifamiliare, che come dependance dell’unità principale. Il piano terra è composto dalla hall, cucina nell’open space e due camere con bagni che possono essere adibite, con lievi modifiche, a sala pranzo e salone.
Al piano superiore altre due camere da letto, con bagno, presentano un affaccio che guarda nella hall a doppia altezza, dove due ampie vetrate incorniciano le viste sul giardino.
le due strutture, per la loro conformazione, possono prestarsi facilmente ad altre destinazioni, oltre a quella residenziale. Potrebbero essere utilizzate anche come cliniche private, medical centre, centro anziani, studi associati.
Prezzo trattabile!


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